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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement de 69 m² année 1970 au 3ème étage avec parking et caveVenez visiter cet appartement avec une entrée avec placard, un séjour avec un balcon et une cuisine séparée avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 138 096 € | 14 531 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 21 275 € | 3,25% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 755 € | 3,35% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 48 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 63 935 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfwpE Actuel
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127 200 € | - |
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#aBaXW
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127 200 € | - |
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#aIHmh
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127 200 € | - |
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#b1jIG
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127 200 € | - |
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#aqBlY
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127 200 € | - |
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#aCSPM
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127 200 € | - |
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#aCOGa
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127 200 € | - |
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#b9yuK
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127 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORVAULT
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127 200 € | 1 843 € | 69 m² | 3 | Voir |
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129 500 € | 1 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
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120 000 € | 1 579 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ORVAULT
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112 273 € | 1 386 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ORVAULT
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108 854 € | 1 378 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere | 199 250 € | 84 m² | 2 372 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Gargot | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |