Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
ORVAULT Petit Chantilly, emplacement privilégié pour cette maison familiale très bien entretenue non mitoyenne de 164m² avec vie de plain-pied possible comprenant au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 622 €/mois | 23 097 €/mois | 640 248 € | 67 309 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 671 880 € | 98 941 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 729 720 € | 156 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 793 920 € | 220 981 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 292 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORVAULT
|
603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
603 000 € | 3 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
577 200 € | 3 608 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
576 500 € | 3 719 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
618 500 € | 4 069 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
618 500 € | 4 069 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
618 500 € | 4 069 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
568 000 € | 3 665 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 4 Av De Saint Ouen | 463 000 € | 140 m² | 3 307 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Trois Moulins | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Grandes Noelles | 502 000 € | 144 m² | 3 486 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Perche | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Jean Louis Lagrange | 405 000 € | 134 m² | 3 022 € |