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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 179 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 98 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORVAULT
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202 100 € | 3 963 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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200 000 € | 4 255 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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204 600 € | 4 871 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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205 000 € | 4 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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199 100 € | 4 328 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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206 000 € | 4 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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198 000 € | 3 808 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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197 000 € | 4 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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197 000 € | 4 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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208 100 € | 4 524 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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196 100 € | 4 560 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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212 000 € | 4 511 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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192 000 € | 4 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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212 600 € | 4 622 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORVAULT
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Patureau | 126 126 € | 43 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 12/12/2025 | 115 Av De La Ferriere | 95 500 € | 33 m² | 2 894 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Du Bocage | 117 810 € | 43 m² | 2 740 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Raffuneau | 145 000 € | 37 m² | 3 919 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 07/10/2025 | 15 Rte De Rennes | 98 000 € | 31 m² | 3 161 € |
| 16/09/2025 | 159 Rte De Rennes | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Vallee | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Du Patureau | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |