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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison de 2015 offrant des prestations modernes et une accessibilité parfaite. Vie de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 367 €/mois | 22 324 €/mois | 618 828 € | 64 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 648 960 € | 94 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 703 980 € | 149 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 210 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 278 389 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORVAULT
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577 200 € | 3 608 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ORVAULT
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575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ORVAULT
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579 900 € | 3 372 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ORVAULT
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572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ORVAULT
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584 000 € | 3 768 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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584 551 € | 3 846 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 ORVAULT
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565 650 € | 3 178 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 ORVAULT
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T7 ORVAULT
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564 000 € | 3 260 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 ORVAULT
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560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France | 695 000 € | 140 m² | 4 964 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Des Grillons | 460 480 € | 152 m² | 3 029 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De Courgivaux | 699 420 € | 176 m² | 3 974 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Vieux Moulins | 303 000 € | 131 m² | 2 313 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Henri De Monfreid | 409 000 € | 144 m² | 2 840 € |
| 31/01/2025 | 1 Pl Du Cens | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |