Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
ORVAULT GRAND VAL, Proche Commerce, Tram, bus et vallée du Cens. Dans un état exceptionnel, cette maison saura accueillir votre famille dans un grand confort et des volumes généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 497 028 € | 52 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 76 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 121 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 171 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 226 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b183g Actuel
|
462 000 € | - |
|
#abGHE
|
477 500 € | +3,4% |
|
#abIa4
|
477 500 € | +3,4% |
|
#ac6Lf
|
460 000 € | -0,4% |
|
#asDQO
|
477 750 € | +3,4% |
|
#asDQR
|
477 500 € | +3,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORVAULT
|
460 000 € | 2 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
464 280 € | 3 035 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
464 280 € | 3 035 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
449 000 € | 2 705 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
480 000 € | 2 857 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
428 000 € | 3 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
428 000 € | 3 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
409 900 € | 3 129 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
409 900 € | 3 129 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
409 380 € | 3 078 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
398 260 € | 2 766 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Grillons | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge | 250 200 € | 116 m² | 2 157 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas | 461 000 € | 125 m² | 3 688 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Du Hameau Fleuri | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Jean Bernoulli | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles | 362 000 € | 126 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Baillauds | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |