Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Maison familiale à Orvault, Petit Chantilly (190 m² env. au sol) - 6 Chambres - Jardin - Quartier Calme et Recherché. Idéalement située à Orvault, cette jolie maison de ville compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTmY0 Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aTrMw
|
560 000 € | +5,7% |
|
#aTEw0
|
560 000 € | +5,7% |
|
#bkNZi
|
530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ORVAULT
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
548 990 € | 3 155 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
548 990 € | 3 155 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
495 000 € | 2 781 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T9 ORVAULT
|
565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORVAULT
|
565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORVAULT
|
565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORVAULT
|
565 000 € | 3 383 € | 167 m² | 9 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
565 650 € | 3 178 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
565 650 € | 3 178 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
572 000 € | 3 446 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
476 000 € | 2 505 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Des Plantes | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jean Chiappe | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Trois Moulins | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |
| 07/10/2025 | 4 Av De Saint Ouen | 463 000 € | 140 m² | 3 307 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Grandes Noelles | 502 000 € | 144 m² | 3 486 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Perche | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |