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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
ORVAULT - T2 - 58m²En exclusivité et spécial investisseur ! Nous vous proposons en exclusivité dans notre agence Kermarrec cet appartement de type 2 situé sur le secteur de la Ferr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 640 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORVAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHfVg Actuel
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139 100 € | - |
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#aGFjS
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139 100 € | - |
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#aH0qb
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139 100 € | - |
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#bf0wj
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139 100 € | - |
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#aS1QL
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139 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORVAULT
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144 900 € | 2 163 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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144 900 € | 2 163 € | 67 m² | 3 | Voir |
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147 660 € | 2 461 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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147 660 € | 2 461 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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148 000 € | 2 467 € | 60 m² | 3 | Voir |
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129 500 € | 1 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
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149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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127 200 € | 1 843 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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127 200 € | 1 843 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORVAULT
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127 200 € | 1 817 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Patureau | 126 126 € | 43 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Du Bocage | 117 810 € | 43 m² | 2 740 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |