Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
EXCLUSIVITE Vincent Pogu vous propose ce type T3 duplex de 59 m² sur la place de l'église d'Orvault. Appartement situé au 1er étage,sans balcon ni terrasse avec une place de statio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 235 788 € | 24 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 36 459 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 81 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 107 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aA3Ur Actuel
|
218 400 € | - |
|
#b0T6q
|
209 000 € | -4,3% |
|
#aESNi
|
209 000 € | -4,3% |
|
#aEYku
|
209 000 € | -4,3% |
|
#aEZbi
|
209 000 € | -4,3% |
|
#aGDI4
|
209 000 € | -4,3% |
|
#b5zex
|
199 900 € | -8,5% |
|
#b7EPo
|
199 900 € | -8,5% |
|
#b5VDu
|
199 900 € | -8,5% |
|
#bfcwb
|
189 000 € | -13,5% |
|
#bfgVe
|
189 000 € | -13,5% |
|
#bfIKm
|
189 000 € | -13,5% |
|
#bfOO6
|
189 000 € | -13,5% |
|
#bfWBh
|
189 000 € | -13,5% |
|
#breiw
|
189 000 € | -13,5% |
|
#buuLM
|
189 000 € | -13,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORVAULT
|
218 000 € | 3 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
218 000 € | 3 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
219 024 € | 3 477 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
219 024 € | 3 477 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
219 024 € | 3 477 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
219 024 € | 3 477 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
219 024 € | 3 477 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORVAULT
|
215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
214 809 € | 3 113 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
223 800 € | 3 552 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORVAULT
|
229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Patureau | 126 126 € | 43 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Patureau | 167 508 € | 64 m² | 2 617 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Charles Richet | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Du Bocage | 117 810 € | 43 m² | 2 740 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Metairie | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 31/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 16/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 17/09/2025 | 95 Av De La Patouillerie | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Alfred Nobel | 230 800 € | 63 m² | 3 663 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Du Patureau | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 31/07/2025 | 36 Rue Du Patureau | 196 000 € | 64 m² | 3 063 € |