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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 103m² , sur un terrain de 484 m² situé à ORVAL proche de toutes commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 246 456 € | 25 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 258 480 € | 37 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 85 306 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 112 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ORVAL ↘ -12.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORVAL Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue Des Carrieres | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Saint Omer | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Du Mont Cesar - Montchaton | 274 000 € | 85 m² | 3 224 € |
| 13/08/2025 | 7 Rue Des Vallees - Montchaton | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Mares | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 31/07/2025 | 32b Rue Du Dernier Sou | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 20/02/2025 | 1 Imp De La Pommeraie | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 24/01/2025 | 9999 Le Hameau Des Landes | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/01/2025 | 9999 Le Hameau Des Landes | 203 000 € | 107 m² | 1 897 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Ecluses | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Des Ecluses | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Du Mont Cesar - Montchaton | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 04/07/2023 | 28 Rue De La Voie Royale | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |