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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Ce mas en pierre restauré avec goût et matériaux de qualité offre 185 m² au coeur d'un écrin paysager préservé. La rénovation soignée met en valeur la vieille pierre et la luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 115 €/mois | 36 712 €/mois | 1 017 660 € | 107 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 899 €/mois | 26 967 €/mois | 1 067 880 € | 157 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 443 €/mois | 19 524 €/mois | 1 159 740 € | 249 109 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 261 920 € | 351 289 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 1 374 900 € | 464 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYgx Actuel
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947 500 € | - |
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#aWTiB
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947 500 € | - |
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#b7MAU
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870 000 € | -8,2% |
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#bbYKt
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870 000 € | -8,2% |
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#bcpKY
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845 000 € | -10,8% |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Rue De La Laicite | 788 600 € | 183 m² | 4 309 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Sant Jordi | 373 200 € | 153 m² | 2 439 € |
| 05/07/2024 | 13 Che Des Garrigues | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 02/07/2024 | 126 Oliveda D En Ramon | 260 000 € | 190 m² | 1 368 € |
| 17/07/2023 | 26 Av Ancien Chemin De Laroque | 415 050 € | 174 m² | 2 385 € |