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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
ORSENNES, située à 10 minutes du lac d'Eguzon sur un terrain de plus de 780m², venez découvrir cette maison avec vie à l'étage en bon état général. Celle-ci est composée au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 113 232 € | 11 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 110 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORSENNES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5507 La Garenne | 40 186 € | 90 m² | 447 € |
| 16/07/2025 | 10 Rte De Pommiers | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Poste | 34 000 € | 111 m² | 306 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte Du Lavoir | 117 500 € | 92 m² | 1 277 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Breuil Yvain | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 02/02/2024 | 31 Rue De La Marche | 74 500 € | 94 m² | 793 € |
| 23/08/2023 | 2 Le Petit Grammont | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |