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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison coup de cœur ! Dans le charmant village d’Orphin. Maison familiale de 180m² habitables avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. Cette maison de caractère en pierres compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 209 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqIg8 Actuel
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565 000 € | - |
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#bmWKd
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555 000 € | -1,8% |
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#bsRU6
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555 000 € | -1,8% |
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#bnRWN
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555 000 € | -1,8% |
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#bo7Fz
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555 000 € | -1,8% |
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#bsZMR
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555 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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550 000 € | 2 500 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ORPHIN
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ORPHIN
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GAZERAN
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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513 000 € | 2 332 € | 220 m² | 7 | Voir |
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513 000 € | 2 443 € | 210 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Vergers | 452 800 € | 168 m² | 2 695 € |
| 10/10/2023 | 9 Che Des Bois | 449 000 € | 165 m² | 2 721 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Des Fontaines | 328 100 € | 145 m² | 2 263 € |