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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
ORPHIN , 8 mn de RambouilletDécouvrez cette agréable maison individuelle de 148 m²,idéale pour une famille, située à proximité de l'école et du bus Au RDC, vous trouverez une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 131 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 174 242 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 POIGNY LA FORET
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Rue Des Vergers | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Vergers | 452 800 € | 168 m² | 2 695 € |
| 10/10/2023 | 9 Che Des Bois | 449 000 € | 165 m² | 2 721 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Des Fontaines | 328 100 € | 145 m² | 2 263 € |