Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 455 364 € | 52 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 479 160 € | 75 967 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 522 720 € | 119 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 169 447 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 624 600 € | 221 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORNAISONS
|
419 463 € | 2 589 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORNAISONS
|
419 463 € | 2 589 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORNAISONS
|
409 463 € | 2 528 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
428 057 € | 2 762 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTSERET
|
429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTSERET
|
429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARAZA
|
435 000 € | 2 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARAZA
|
435 000 € | 2 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARAZA
|
435 000 € | 2 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
440 563 € | 2 720 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN CORBIERES
|
440 563 € | 2 720 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T9 CANET
|
441 000 € | 2 384 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 CANET
|
390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 ORNAISONS
|
390 000 € | 2 074 € | 188 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORNAISONS
|
390 000 € | 2 074 € | 188 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 66 Av Des Corbieres | 449 000 € | 132 m² | 3 402 € |
| 26/05/2026 | 12 Rue Du Pech | 460 500 € | 142 m² | 3 243 € |
| 13/11/2025 | 5473 Hauterives Le Vieux | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Commerce | 25 000 € | 142 m² | 176 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Du Parc | 589 930 € | 179 m² | 3 296 € |
| 06/06/2024 | 35 Av Du Stade | 349 700 € | 138 m² | 2 534 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Oliviers | 462 650 € | 135 m² | 3 427 € |
| 02/04/2024 | 6 Av De La Fontaine D'auge | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Iris | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 09/01/2024 | 64 Av Saint - Marc | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |