Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 311 808 € | 32 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 47 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 140 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS ↘ -7.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONILHAC CORBIERES
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
293 195 € | 2 665 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEZIGNAN CORBIERES
|
285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUBIA
|
295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
297 000 € | 2 106 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Av Des Corbieres | 155 500 € | 100 m² | 1 555 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Oliviers | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 26/08/2025 | 16 Av Des Auberges | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 29/07/2025 | 17 Av Des Auberges | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 20/05/2025 | 12 Av Du Stade | 333 600 € | 106 m² | 3 147 € |
| 16/04/2025 | 30 Av Des Corbieres | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Des Corbieres | 225 830 € | 100 m² | 2 258 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Placette | 92 130 € | 110 m² | 838 € |
| 06/08/2024 | 33 Rue Des Bons Enfants | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 17/06/2024 | 16 Imp Des Galets | 230 740 € | 100 m² | 2 307 € |
| 06/06/2024 | 35 Av Du Stade | 349 700 € | 138 m² | 2 534 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Oliviers | 462 650 € | 135 m² | 3 427 € |
| 23/05/2024 | 10 Cite Le Pech | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Iris | 242 500 € | 100 m² | 2 425 € |
| 28/02/2024 | 25 Av Saint - Marc | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |