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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
A seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 214 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORNAISONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP6L7 Actuel
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445 000 € | - |
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#9Bfxz
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445 000 € | - |
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#aBRHJ
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445 000 € | - |
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#9ZWTv
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455 000 € | +2,2% |
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#a0KVi
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455 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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430 563 € | 2 658 € | 162 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5473 Hauterives Le Vieux | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Commerce | 25 000 € | 142 m² | 176 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Du Parc | 589 930 € | 179 m² | 3 296 € |
| 06/06/2024 | 35 Av Du Stade | 349 700 € | 138 m² | 2 534 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Oliviers | 462 650 € | 135 m² | 3 427 € |
| 02/04/2024 | 6 Av De La Fontaine D'auge | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Iris | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 09/01/2024 | 64 Av Saint - Marc | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 30/06/2023 | 392 Au Finistere | 574 150 € | 178 m² | 3 226 € |
| 22/05/2023 | 66 Av Des Corbieres | 567 650 € | 132 m² | 4 300 € |