Bien • 6 pièces • 151 m²

ORMOY (91540)

Jardin

DPE A

GES A

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 390m² à ORMOY, où il est possible de construire une maison de 151,24m² avec 5 chambres. Cette grande maison à étage de 152 m² est constr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 369 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 614 €

Prix net vendeur 352 286 €

Frais de notaire +25 988 €

Émoluments 3 854 €

Droits & taxes 20 784 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 395 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 395 888 €

Capital à emprunter 395 888 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 740 €/mois	14 364 €/mois	398 160 €	41 861 €	3,20%
10 ans	3 482 €/mois	10 552 €/mois	417 840 €	61 541 €	3,25%
15 ans	2 521 €/mois	7 639 €/mois	453 780 €	97 481 €	3,35%
20 ans	2 066 €/mois	6 261 €/mois	495 840 €	139 541 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 803 €/mois	5 464 €/mois	540 900 €	184 601 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).