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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À Ormoy, dans un secteur bien situé et proche de toutes les commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 64 m² habitables, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 461 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 100 421 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORMOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORMOY
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204 000 € | 3 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTENAY LE VICOMTE
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211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTENAY LE VICOMTE
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211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 000 € | 3 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 120 € | 3 330 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 120 € | 3 330 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 120 € | 3 330 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 120 € | 3 330 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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213 800 € | 3 341 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MENNECY
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215 000 € | 3 644 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ORMOY
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2024 | 54 Rue De La Ferte-alais | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Du Gen Leclerc | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 14/06/2024 | 10 Imp Des Rayeres | 142 650 € | 45 m² | 3 170 € |