Maison • 6 pièces • 115 m²

ORMESSON (77167)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 545 780 €

Honoraires agence (~4,5%) -23 502 €

Prix net vendeur 522 278 €

Frais de notaire +37 648 €

Émoluments 5 484 €

Droits & taxes 30 814 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 583 428 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 583 428 €

Capital à emprunter 583 428 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 059 €/mois	21 391 €/mois	592 956 €	67 871 €	3,51%
10 ans	5 200 €/mois	15 758 €/mois	624 000 €	98 915 €	3,53%
15 ans	3 782 €/mois	11 461 €/mois	680 760 €	155 675 €	3,61%
20 ans	3 108 €/mois	9 418 €/mois	745 920 €	220 835 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 711 €/mois	8 215 €/mois	813 300 €	288 215 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Ormesson →

Prix/m²

256% plus cher

* Maison 6p, ORMESSON — annonces actives ce mois

Maison 6p

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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/05/2026	10 Rue De Beaumont	201 000 €	94 m²	2 138 €
10/04/2026	1ter Rle Du Puits	255 000 €	120 m²	2 125 €
18/07/2025	6 Rue De La Croix	356 000 €	102 m²	3 490 €
02/04/2025	11 Rue De La Vallee	271 200 €	112 m²	2 421 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).