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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
ORMES - Un ensemble immobilier à rénover intégralement, composé de la façon suivante : Chartil desservant : Une maison à usage d'habitation édifiée au début du XIXème siècle, Type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMVLP Actuel
|
190 000 € | - |
|
#bPjSI
|
190 000 € | - |
|
#bTuSC
|
199 000 € | +4,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue De Coulommes | 320 800 € | 115 m² | 2 790 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De Pargny | 412 000 € | 117 m² | 3 521 € |
| 11/07/2024 | 16 Che Des Ruelles | 331 450 € | 100 m² | 3 315 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Pargny | 386 300 € | 117 m² | 3 302 € |
| 05/12/2023 | 18 Rue De La Forge | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |