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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison contemporaine 2023 aux prestations haut de gammeSituée sur la commune d'Ormes, à proximité immédiate de Reims, des accès autoroutiers, de la gare TGV Paris et d'un grand cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 135 €/mois | 27 682 €/mois | 767 340 € | 80 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 805 200 € | 118 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 874 440 € | 187 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 951 600 € | 264 978 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 1 036 800 € | 350 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Grande Rue | 560 000 € | 186 m² | 3 011 € |
| 17/11/2023 | 2 Che De Gueux | 449 000 € | 145 m² | 3 097 € |