580 000 €
T6
224 m²
ORMES
45140
+13%
vs marché
2 589
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit580 000 €
Maison • 6 pièces • 224 m²
ORMES (45140)
Terrain
2 320 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
580 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 308 €
Prix net vendeur
557 692 €
Frais de notaire
+40 076 €
Émoluments
5 823 €
Droits & taxes
32 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
620 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
620 076 €
Capital à emprunter
620 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +8.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ORMES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORMES
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580 000 € | 2 589 € | 224 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 224 m² à ORMES |
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T8 INGRE
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565 000 € | 2 260 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à INGRE |
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T8 INGRE
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565 000 € | 2 260 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à INGRE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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499 000 € | 1 897 € | 263 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 263 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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499 000 € | 1 897 € | 263 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 263 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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499 000 € | 1 897 € | 263 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 263 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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499 000 € | 1 897 € | 263 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 263 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
3 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 All De Charmoy | 510 000 € | 190 m² | 2 684 € |
| 29/05/2024 | 78 Petit Clos De Gouchot | 345 000 € | 205 m² | 1 683 € |
| 07/02/2024 | 174 Rte Nationale | 132 000 € | 186 m² | 710 € |