337 900 €
T5
140 m²
ORMES
45140
Retirée
-1%
vs marché
2 414
€/m²
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Créer un compte gratuit337 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 140 m²
ORMES (45140) • Ormes
Calme
Jardin
A ORMES sur un terrain de 580 m², « Mon Courtier Maison » vous propose, par le biais de ses partenaires, de découvrir cette maison coup de cœur de 140 m² habitables aux lignes raff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
337 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 551 €
Prix net vendeur
323 349 €
Frais de notaire
+24 003 €
Émoluments
3 576 €
Droits & taxes
19 077 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
361 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
361 903 €
Capital à emprunter
361 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 42 124 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 387 000 € | 61 288 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 422 280 € | 96 568 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 137 008 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 178 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMES ↘ -3.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ORMES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ORMES
2 261-2 411€
87j
2 404-2 554€
39j
2 537-2 687€
83j
2 700-2 850€
115j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à INGRE |
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T5 INGRE
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T7 INGRE
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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343 000 € | 2 560 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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343 200 € | 2 561 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST JEAN DE LA RUELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6b Rue De La Borde | 311 550 € | 112 m² | 2 782 € |
| 03/06/2026 | 3 Rue Blaise Pascal | 316 000 € | 115 m² | 2 748 € |
| 29/04/2026 | 91 Rue De La Borde | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 10/03/2026 | 63 Rue Du Chemin De La Messe | 154 350 € | 122 m² | 1 265 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Du 11 Octobre 1870 | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Agrippa D'aubigne | 82 525 € | 128 m² | 645 € |
| 27/09/2025 | 2 Che Du Bourgneuf | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |