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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
ORMES (45140) Dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces, des transports ( Autoroute A10, arrêt de bus, accès tangentielle), zone d'activités d'ORMES/SARAN, centre com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 107 823 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 142 323 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +9.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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284 000 € | 2 014 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 INGRE
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277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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277 100 € | 2 053 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 INGRE
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULAY LES BARRES
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249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 INGRE
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Du 11 Octobre 1870 | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Agrippa D'aubigne | 82 525 € | 128 m² | 645 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Desert | 369 000 € | 168 m² | 2 196 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Chemin De La Messe | 392 065 € | 163 m² | 2 405 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 347 050 € | 163 m² | 2 129 € |
| 30/07/2024 | 7 Pl De La Fontaine | 263 800 € | 121 m² | 2 180 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Vivier | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Malherbe | 350 600 € | 157 m² | 2 233 € |