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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Orly – Parcs en Scène, au cœur d'un quartier jardin en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² habitables, situé au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 396 €/mois | 13 321 €/mois | 369 264 € | 38 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 387 480 € | 57 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 90 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 127 509 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 168 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORLY ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORLY
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343 000 € | 4 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
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344 000 € | 4 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ORLY
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ORLY
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ORLY
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340 900 € | 4 427 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ORLY
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345 900 € | 4 872 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLY
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339 900 € | 4 787 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 All Des Peupliers | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 02/12/2025 | 33 Av Martyrs De Chateaubriant | 24 200 € | 61 m² | 397 € |
| 28/11/2025 | 4 All Des Peupliers | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Aerodrome | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier | 207 000 € | 49 m² | 4 224 € |
| 24/09/2025 | 40 Rue Du Nouvelet | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Verger | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue Des Grands Fosses | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 07/07/2025 | 34 Rue Camille Guerin | 204 600 € | 60 m² | 3 410 € |
| 07/07/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 30/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 299 000 € | 62 m² | 4 823 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 281 000 € | 75 m² | 3 747 € |
| 25/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 314 000 € | 72 m² | 4 361 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 382 000 € | 86 m² | 4 442 € |