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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Massinissa Mouhoubi vous propose: MAISON REMISE À NEUF ! Maison entièrement rénovée avec isolation refaite à neuf du sous-sol au grenier, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 416 640 € | 43 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 64 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 102 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 143 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 189 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs2hu Actuel
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387 000 € | - |
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#b0o3I
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445 000 € | +15,0% |
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#bhnW3
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436 000 € | +12,7% |
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#bi63c
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390 000 € | +0,8% |
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#bsh73
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387 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORLY
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387 000 € | 3 308 € | 117 m² | 5 | Voir |
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388 000 € | 2 771 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ORLY
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383 000 € | 3 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 5 | Voir |
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 23 Rue Edmond Rostand | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 07/11/2025 | 8 Av Pierre Curie | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 07/10/2025 | 1 All Du Parc | 373 000 € | 99 m² | 3 768 € |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures | 1 022 800 € | 117 m² | 8 742 € |
| 24/06/2025 | 13 All Du Rond Point | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Platanes | 466 800 € | 120 m² | 3 890 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/01/2025 | 16 All De La Jonchere | 489 000 € | 94 m² | 5 202 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Ivan Prevost | 305 500 € | 107 m² | 2 855 € |
| 22/10/2024 | 82 Av De L Aerodrome | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire | 719 200 € | 130 m² | 5 532 € |
| 02/08/2024 | 28 All Des Acacias | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Louis Asscher | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |