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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
MaisonOrly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqX3a Actuel
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419 000 € | - |
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#bpMOz
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419 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORLY
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419 000 € | 4 068 € | 103 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Bas Marin | 23 994 000 € | 82 m² | 292 610 € |
| 26/11/2025 | 32 Rue Roger Milon | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Edmond Rostand | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 07/10/2025 | 1 All Du Parc | 373 000 € | 99 m² | 3 768 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue Joseph Erhard | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 16/09/2025 | 27 All Des Tilleuls | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 03/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures | 1 022 800 € | 117 m² | 8 742 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Ernest De La Tour | 352 400 € | 82 m² | 4 298 € |
| 28/07/2025 | 18 All Des Acacias | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 24/06/2025 | 13 All Du Rond Point | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 18/06/2025 | 56 All De Bellevue | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Platanes | 466 800 € | 120 m² | 3 890 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Muriers | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Emile Zola | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |