Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans cette copropriété sécurisée année 2016 , bel appartement de trois pièces comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée aménagée , 2 chambres , salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORLY ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORLY
|
229 900 € | 4 033 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
222 000 € | 3 171 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
238 000 € | 3 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLY
|
210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORLY
|
199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Rue Louis Bonin | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 15/12/2025 | 2 All Des Peupliers | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 02/12/2025 | 33 Av Martyrs De Chateaubriant | 24 200 € | 61 m² | 397 € |
| 28/11/2025 | 4 All Des Peupliers | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 1 Pl Du Midi | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Aerodrome | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue Paul Vaillant Couturier | 207 000 € | 49 m² | 4 224 € |
| 24/09/2025 | 40 Rue Du Nouvelet | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Verger | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 21/08/2025 | 14b Rue Du Marechal Joffre | 182 000 € | 39 m² | 4 667 € |
| 07/07/2025 | 34 Rue Camille Guerin | 204 600 € | 60 m² | 3 410 € |
| 30/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 299 000 € | 62 m² | 4 823 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 281 000 € | 75 m² | 3 747 € |
| 25/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 314 000 € | 72 m² | 4 361 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Du Bas Marin | 242 000 € | 43 m² | 5 628 € |