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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
iad France - Frédéric Leroy vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère de 180m², 4chambres, jardin de 1200m² Ã ORLIENAS, limite VOURLES.Datant de 1980 et rénovée avec goût, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 445 €/mois | 25 591 €/mois | 709 380 € | 74 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 109 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 492 €/mois | 13 612 €/mois | 808 560 € | 173 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 244 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 958 500 € | 323 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#booNa Actuel
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660 000 € | - |
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#bgBZt
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645 000 € | -2,3% |
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#bojoi
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645 000 € | -2,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 63 Che Du Mont | 574 550 € | 169 m² | 3 400 € |
| 15/10/2025 | 659 Rte De Treve De Gain | 654 700 € | 160 m² | 4 092 € |
| 17/07/2025 | 344 Rue Des Veloutiers | 376 500 € | 169 m² | 2 228 € |
| 05/06/2025 | 51 Rue Du Chater | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 27/02/2025 | 182 Rue Alexandre Luigini | 790 000 € | 189 m² | 4 180 € |
| 31/01/2025 | 945 Rte De Bonneton | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |
| 05/08/2024 | 2 Che Des Vignes De Cheron | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 17/05/2024 | 55 Che Du May | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 26/09/2023 | 45 Che Du Vorza | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 02/08/2023 | 94 Rte De Treve De Gain | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |