Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Grande maison familiale au cœur d’Orliénas 5 chambres, dépendaSituée en hypercentre d'Orliénas, venez découvrir cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 508 032 € | 52 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 532 800 € | 77 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 577 980 € | 122 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 631 200 € | 175 782 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 232 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ORLIENAS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 63 Che Du Mont | 574 550 € | 169 m² | 3 400 € |
| 15/10/2025 | 659 Rte De Treve De Gain | 654 700 € | 160 m² | 4 092 € |
| 17/07/2025 | 344 Rue Des Veloutiers | 376 500 € | 169 m² | 2 228 € |
| 27/02/2025 | 182 Rue Alexandre Luigini | 790 000 € | 189 m² | 4 180 € |
| 31/01/2025 | 945 Rte De Bonneton | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |
| 17/05/2024 | 55 Che Du May | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 26/09/2023 | 45 Che Du Vorza | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 02/08/2023 | 94 Rte De Treve De Gain | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |