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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Nous vous proposons dans une Résidence Etudiante avec services, un STUDIO EN RDC LOUÉ MEUBLÉ d'environ 20M2 avec place de stationnement. Spécial investisseur en LMNP, LOYER 3180/HT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 590 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 510 € | 3,35% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 150 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 210 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ORLEANS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ORLEANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ORLEANS
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50 000 € | 2 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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50 000 € | 2 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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50 000 € | 2 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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50 000 € | 2 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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49 000 € | 2 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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49 000 € | 2 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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48 000 € | 2 526 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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48 000 € | 2 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ORLEANS
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43 500 € | 2 175 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 107 440 € | 17 m² | 6 320 € |
| 31/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 100 640 € | 17 m² | 5 920 € |
| 31/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 147 540 € | 25 m² | 5 902 € |
| 30/12/2025 | 7b Rue Du Boeuf Saint Paterne | 95 940 € | 27 m² | 3 553 € |
| 30/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 109 440 € | 17 m² | 6 438 € |
| 29/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 99 440 € | 17 m² | 5 849 € |
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Ormes Saint Victor | 64 500 € | 25 m² | 2 580 € |
| 29/12/2025 | 9 Bd De Chateaudun | 144 600 € | 26 m² | 5 562 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Aux Ligneaux | 88 000 € | 21 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 48 Rue Sainte Catherine | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 110 940 € | 18 m² | 6 163 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Porte Madeleine | 77 000 € | 29 m² | 2 655 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Du Faubourg Saint Vincent | 48 857 € | 15 m² | 3 257 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Eugene Turbat | 106 940 € | 17 m² | 6 291 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Saint Mesmin | 134 700 € | 26 m² | 5 181 € |