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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Celine Daubrenet vous propose: Orléans – Quartier ArgonneMaison mitoyenne de caractère de 160 m² sur 4 niveaux, sur une parcelle de 695 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORLEANS ↗ +2.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avqtb Actuel
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265 000 € | - |
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#avsWy
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275 000 € | +3,8% |
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#avvqu
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265 000 € | - |
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#b0W4d
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265 000 € | - |
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#aIC4A
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275 000 € | +3,8% |
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#b2GnA
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268 505 € | +1,3% |
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#bnQqZ
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265 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 721 700 € | 167 m² | 4 322 € |
| 12/12/2025 | 106 Rue Saint Marc | 454 420 € | 147 m² | 3 091 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Sebastien Terramorsi | 496 500 € | 162 m² | 3 065 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Petite Fadette | 242 000 € | 145 m² | 1 669 € |
| 23/10/2025 | 173 Rue Des Murlins | 291 500 € | 136 m² | 2 143 € |
| 21/10/2025 | 38 Rue Du Necotin | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue D Angleterre | 528 400 € | 150 m² | 3 523 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Du Baron | 621 400 € | 145 m² | 4 286 € |
| 07/10/2025 | 2b Bd Marie Stuart | 270 500 € | 128 m² | 2 113 € |
| 03/10/2025 | 14 Pas Du Moins Roux | 318 000 € | 139 m² | 2 288 € |
| 02/10/2025 | 12 Rue Adolphe Crespin | 590 000 € | 135 m² | 4 370 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue Des Murlins | 737 550 € | 187 m² | 3 944 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Francois Mansart | 271 200 € | 169 m² | 1 605 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Guignegault | 436 500 € | 144 m² | 3 031 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue De Java | 476 750 € | 135 m² | 3 531 € |