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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Charlotte Chauveau vous propose: Idéalement située à 15 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 min des plages landaises et 40 min du Pays ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 309 Che De Castagnos | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 01/12/2025 | 17 All Des Chevreuils | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 27/11/2025 | 32 Av Cote D Argent | 328 100 € | 115 m² | 2 853 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De La Cotterie | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 05/11/2025 | 38 Rue Des Genets | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 28/10/2025 | 6 All Des Platanes | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 28/10/2025 | 6b All Des Platanes | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 21/10/2025 | 25 All Des Arbousiers | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 17/10/2025 | 18 All Des Arbousiers | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue D Estirebeou | 413 310 € | 112 m² | 3 690 € |
| 19/09/2025 | 18 All Des Tourterelles | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Des Passerots | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 25/08/2025 | 2ter All Des Tourterelles | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 30/07/2025 | 1 Imp Du Sablar | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |
| 16/07/2025 | 4 All Du Collier | 254 120 € | 78 m² | 3 258 € |