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745 200 €
Bien 300 m²
N/A vs marché
2 484 €/m²

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Bien • 10 pièces • 300 m²

() • Orgon
Niveaux 3
Construction 1900
Piscine Jardin
DPE D 240 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

iad France - Valérie Roché vous propose: Nouveauté en exclusivité: mas en pierre de 300 m² au coeur de l'environnement préservé et recherché des Alpilles, à l'abri des regards. Le ...

Quartier Orgon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 745 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 486 €
Prix net vendeur 709 714 €
Frais de notaire +50 504 €
Émoluments 7 281 €
Droits & taxes 41 873 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 795 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 795 704 €
Capital à emprunter 795 704 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 527 €/mois 28 870 €/mois 800 268 € 84 135 € 3,20%
10 ans 6 998 €/mois 21 206 €/mois 839 760 € 123 627 € 3,25%
15 ans 5 067 €/mois 15 355 €/mois 912 060 € 195 927 € 3,35%
20 ans 4 135 €/mois 12 530 €/mois 992 400 € 276 267 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,31%
39 600 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-2 393 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 300 €/an
Charges copro. NR 1 800 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 772 €/an
GLI (2,5%) 990 €/an
Vacance locative 3 299 €/an
Total charges 12 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bo9CL Actuel
745 200 € -
#b8Wbi
745 200 € -
#bn2jY
745 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).