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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Maison de 61m² à Orgibet (09800) 90000€ Nichée au cœur d'un village paisible, cette maison de 4 pièces offre un cadre idéal pour un piedàterre ou un premier achat. Le séjour de 20m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Orgibet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SENTEIN
|
77 000 € | 1 262 € | 61 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 61 m² à SENTEIN |
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T4 BETHMALE
|
74 000 € | 1 072 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BETHMALE |
7 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 2002 Rte Des Pyrenees | 81 815 € | 78 m² | 1 049 € |
| 28/08/2025 | 105 Le Village | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 28/11/2024 | 17 Augistrou | 118 095 € | 54 m² | 2 187 € |
| 28/11/2024 | 18 Augistrou | 118 095 € | 73 m² | 1 618 € |
| 07/08/2024 | 40a Augistrou | 90 790 € | 75 m² | 1 211 € |
| 25/07/2024 | 106 Le Village | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 09/02/2024 | 4 La Fajolle | 57 000 € | 72 m² | 792 € |