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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Charmante maison ancienne de 181m² à rafraîchir avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rez de chaussée : spacieuse entrée, cuisine aménagée, double séjour / salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 837 €/mois | 20 718 €/mois | 574 308 € | 60 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 022 €/mois | 15 218 €/mois | 602 640 € | 88 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 654 480 € | 140 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 712 080 € | 198 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 262 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL → -0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORGEVALComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxnPt Actuel
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534 000 € | - |
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#aWjrd
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549 000 € | +2,8% |
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#bc85G
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534 000 € | - |
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#aWy5r
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534 000 € | - |
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#b1zMG
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549 000 € | +2,8% |
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#bgegn
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530 000 € | -0,7% |
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#bgnzG
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530 000 € | -0,7% |
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#bqM2Z
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530 000 € | -0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 04/07/2025 | 860 Rue De Feucherolles | 1 222 850 € | 217 m² | 5 635 € |
| 25/06/2025 | 33 All Du Clos Bonin | 662 850 € | 150 m² | 4 419 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 06/06/2025 | 11 All De La Reine Des Reinettes | 626 300 € | 157 m² | 3 989 € |