Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
, vous présente:Située au coeur d'Orgeval, cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORGEVAL
|
445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
444 000 € | 3 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 MORAINVILLIERS
|
431 000 € | 3 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORAINVILLIERS
|
431 000 € | 3 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORGEVAL
|
430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORAINVILLIERS
|
462 900 € | 3 674 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORAINVILLIERS
|
416 000 € | 3 059 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORGEVAL
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORGEVAL
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Sen Des Jarente | 489 600 € | 93 m² | 5 265 € |
| 18/11/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 06/10/2025 | 5002 Che De La Cote A Farot | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue De La Vernade | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 01/07/2025 | 3 All De La Doyenne Du Comice | 551 324 € | 121 m² | 4 556 € |
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 23/06/2025 | 719 Rue De La Chapelle | 302 200 € | 99 m² | 3 053 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/05/2025 | 732 Rue De La Gare | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 12/05/2025 | 5087 Rue Du Chateau Rouge | 455 950 € | 88 m² | 5 181 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |