Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Iad France - Élodie Maraud vous propose : Les Alluets le roi / à 5 min d'Orgeval - Dans une impasse au cOEur du village, maison ancienne avec beaucoup de charme et de matériaux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 802 080 € | 225 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 874 800 € | 298 503 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↘ -2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORGEVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 3 169 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T9 MORAINVILLIERS
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 MORAINVILLIERS
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
615 900 € | 2 524 € | 244 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
615 900 € | 2 524 € | 244 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 04/07/2025 | 860 Rue De Feucherolles | 1 222 850 € | 217 m² | 5 635 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |