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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Charmante maison familiale en très bon état de 152m² au sol (130m² habitables) sur un terrain arboré de 430m² sans vis-à-vis, à Orgeval. Cette maison construite en 1983 de 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnYgo Actuel
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550 000 € | - |
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#bo2aY
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550 000 € | - |
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#brOka
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550 000 € | - |
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#boxUk
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550 000 € | - |
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#buHi0
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550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORGEVAL
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550 000 € | 3 618 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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550 000 € | 3 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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551 200 € | 3 828 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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534 000 € | 2 950 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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530 000 € | 3 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 09/10/2025 | 66b Sen Des Forges | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |
| 06/10/2025 | 5002 Che De La Cote A Farot | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 26/08/2025 | 141a Rue De La Plaisance | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 10/07/2025 | 88 Rue Du Manoir | 610 000 € | 137 m² | 4 453 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 04/07/2025 | 177 Rue De Feucherolles | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 01/07/2025 | 3 All De La Doyenne Du Comice | 551 324 € | 121 m² | 4 556 € |
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |