Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Cette maison familiale de caractère de 210 m², située à quelques minutes du centre d'Orgeval.Elle développe de beaux volumes et offre un fort potentiel, avec des travaux de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 400 €/mois | 22 424 €/mois | 621 600 € | 71 205 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 654 000 € | 103 605 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 713 520 € | 163 125 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 231 525 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 852 600 € | 302 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↘ -3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORGEVALComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgnN2 Actuel
|
572 000 € | - |
|
#aO51I
|
572 000 € | - |
|
#aQZAG
|
676 000 € | +18,2% |
|
#aTtln
|
676 000 € | +18,2% |
|
#aXY7O
|
624 000 € | +9,1% |
|
#b0Dni
|
572 000 € | - |
|
#b64es
|
624 000 € | +9,1% |
|
#b8Aio
|
572 000 € | - |
|
#baDJp
|
598 000 € | +4,5% |
|
#bg2hX
|
572 000 € | - |
|
#c0Zgj
|
572 000 € | - |
|
#c405e
|
572 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
564 000 € | 2 892 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
564 000 € | 2 892 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
564 000 € | 2 892 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
549 000 € | 2 145 € | 256 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
549 000 € | 2 145 € | 256 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 304 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 799 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 04/07/2025 | 860 Rue De Feucherolles | 1 222 850 € | 217 m² | 5 635 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |