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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison familiale récente au calme, 5 pièce(s) 111 m²Votre agence Laforêt Orgeval est heureuse de vous proposer cette très chaleureuse maison familiale idéalement exposée est - oues...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 668 400 € | 188 180 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 248 780 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORGEVAL
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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T5 MORAINVILLIERS
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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484 000 € | 4 000 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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484 000 € | 4 000 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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484 000 € | 4 000 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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515 000 € | 4 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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519 000 € | 4 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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529 000 € | 4 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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530 000 € | 4 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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530 000 € | 3 841 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Sen Des Jarente | 489 600 € | 93 m² | 5 265 € |
| 18/11/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 06/10/2025 | 5002 Che De La Cote A Farot | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue De La Vernade | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 01/07/2025 | 3 All De La Doyenne Du Comice | 551 324 € | 121 m² | 4 556 € |
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 23/06/2025 | 719 Rue De La Chapelle | 302 200 € | 99 m² | 3 053 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/05/2025 | 732 Rue De La Gare | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 12/05/2025 | 5087 Rue Du Chateau Rouge | 455 950 € | 88 m² | 5 181 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |