Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Magnifique maison familiale contemporaine à Orgeval – Secteur reSituée dans le quartier résidentiel et très prisé d'Orgeval, au sein d'un lotissement calme, cette maison individuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 996 €/mois | 24 230 €/mois | 671 664 € | 70 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 704 880 € | 103 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 164 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 836 640 € | 235 577 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 311 237 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 66b Sen Des Forges | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |
| 06/10/2025 | 5002 Che De La Cote A Farot | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 26/08/2025 | 141a Rue De La Plaisance | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 10/07/2025 | 88 Rue Du Manoir | 610 000 € | 137 m² | 4 453 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue De La Vernade | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 04/07/2025 | 177 Rue De Feucherolles | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 01/07/2025 | 3 All De La Doyenne Du Comice | 551 324 € | 121 m² | 4 556 € |
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 25/06/2025 | 33 All Du Clos Bonin | 662 850 € | 150 m² | 4 419 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 16/05/2025 | 732 Rue De La Gare | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |