6 140 €
Bien
197 m²
ORGEVAL
78630
N/A
vs marché
31
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 140 €
Local commercial • 197 m²
ORGEVAL (78630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-292 €
Prix net vendeur
5 848 €
Frais de notaire
+1 966 €
Émoluments
271 €
Droits & taxes
345 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 106 €
Capital à emprunter
8 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 8 148 € | 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 8 520 € | 1 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 9 360 € | 2 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 10 080 € | 2 785 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 37 €/mois | 112 €/mois | 11 100 € | 3 805 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 04/07/2025 | 860 Rue De Feucherolles | 1 222 850 € | 217 m² | 5 635 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 06/06/2025 | 11 All De La Reine Des Reinettes | 626 300 € | 157 m² | 3 989 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |