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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison 6 pièces de 158m² à Orgeval CentreORGEVAL ville emblématique de la campagne est prisée des Yvelines par son bon vivre (forêts, étang..) avec ses accès sur les autoroutes A13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 633 €/mois | 26 161 €/mois | 725 172 € | 76 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 760 920 € | 112 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 826 380 € | 177 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 899 280 € | 250 361 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 330 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGEVAL
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676 000 € | 3 674 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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690 000 € | 3 503 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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694 000 € | 3 813 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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694 000 € | 3 813 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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694 000 € | 3 856 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 660 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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649 000 € | 3 773 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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649 000 € | 3 886 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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645 000 € | 4 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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639 000 € | 4 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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630 000 € | 4 118 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 09/10/2025 | 66b Sen Des Forges | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |
| 06/10/2025 | 5002 Che De La Cote A Farot | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 26/08/2025 | 141a Rue De La Plaisance | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 10/07/2025 | 88 Rue Du Manoir | 610 000 € | 137 m² | 4 453 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 04/07/2025 | 177 Rue De Feucherolles | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |