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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
maison 6 pièces 4 chambres avec dépendance et garageVenez découvrir ce magnifique corps de ferme, sa dépendance ,sa grande cour pavée ,situé dans la commune très prisée de VILLIERS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERUS ↗ +6.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORGERUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qY5r Actuel
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349 900 € | - |
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#a3JMG
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349 899 € | - |
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#a7VHp
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349 899 € | - |
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#ajbLF
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349 900 € | - |
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#aS0uI
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349 899 € | - |
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#aYG8q
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320 000 € | -8,5% |
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#bfNtE
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320 000 € | -8,5% |
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#aZcxC
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320 000 € | -8,5% |
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#b5SPA
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320 000 € | -8,5% |
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#b7q2k
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320 000 € | -8,5% |
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Imp Des Vignes | 303 060 € | 112 m² | 2 706 € |
| 29/09/2025 | 8 Pl Des Halles | 376 750 € | 100 m² | 3 768 € |
| 25/07/2025 | 4b Rue Du Bois | 360 165 € | 130 m² | 2 771 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Bois Des Aulnes | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Du Clos Des Bourgognes | 339 000 € | 112 m² | 3 027 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue De La Source | 291 500 € | 110 m² | 2 650 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Du Bois Carre | 469 600 € | 113 m² | 4 156 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue De La Tourelle | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Moulin De La Barre | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue De Moutier | 309 300 € | 121 m² | 2 556 € |
| 05/09/2023 | 48 Rue De Beconcelle | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |