Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
ORGÈRES – SUD RENNES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION 'Maison avec local professionnel indépendant – Vivre et travailler sur pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 399 924 € | 45 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 420 840 € | 66 739 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 459 180 € | 105 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 148 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 194 299 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGERES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEGtq Actuel
|
367 500 € | - |
|
#bvfLX
|
366 800 € | -0,2% |
|
#bwz4S
|
366 800 € | -0,2% |
|
#bEXHU
|
367 500 € | - |
|
#c4Yzh
|
367 500 € | - |
|
#bJoOw
|
378 000 € | +2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
367 500 € | 2 894 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORGERES
|
367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
367 500 € | 2 341 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
365 125 € | 2 809 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
369 900 € | 2 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGBARRE
|
369 900 € | 2 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
369 900 € | 2 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
371 995 € | 2 385 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
372 600 € | 2 781 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
372 600 € | 2 781 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
372 600 € | 2 781 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
372 600 € | 2 740 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
359 973 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 17 Rue Rene-guy Cadou | 315 000 € | 111 m² | 2 838 € |
| 18/05/2026 | 25 Rue Rene-guy Cadou | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Chenes | 253 000 € | 129 m² | 1 961 € |
| 02/04/2026 | 4 Rue Lucie Aubrac | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue De Saint Erblon | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 16/03/2026 | 20 Rue De La Rance | 340 208 € | 113 m² | 3 011 € |
| 02/03/2026 | 5 Rue Du Couesnon | 308 790 € | 126 m² | 2 451 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue Rosa Parks | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 27/01/2026 | 15 Rue Du Domaine | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 15/01/2026 | 17 La Cochardiere | 356 500 € | 129 m² | 2 764 € |
| 19/12/2025 | 5289 Moulin De La Chicane | 382 000 € | 156 m² | 2 449 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Rene Laennec | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/10/2025 | 5316 Bouharee | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 20/08/2025 | 78 Lourme | 281 500 € | 113 m² | 2 491 € |