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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 5 pièces, 113m² à Orgères Atlas immobilier vous présente, en exclusivité cette maison de 2021 dans un quartier résidentiel de Orgères. La maison se compose d'une entrée, men...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGERES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGERES
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336 000 € | 2 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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336 000 € | 2 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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335 360 € | 2 749 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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335 000 € | 3 018 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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335 000 € | 2 769 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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337 500 € | 3 125 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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332 000 € | 2 862 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ERBLON
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331 900 € | 2 861 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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331 200 € | 2 957 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 ORGERES
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342 000 € | 2 591 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGERES
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329 175 € | 2 838 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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346 500 € | 2 665 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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324 900 € | 2 337 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Rene Laennec | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/10/2025 | 5316 Bouharee | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Batz | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 03/10/2025 | 5281 La Plessette | 361 600 € | 100 m² | 3 616 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Rennes | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Du Vallon | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 05/08/2025 | 5671 La Corbiere | 397 000 € | 126 m² | 3 151 € |
| 04/08/2025 | 30 Rue Rene-guy Cadou | 288 000 € | 91 m² | 3 165 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Champs Fleuris | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Etangs | 321 000 € | 121 m² | 2 653 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Lucie Aubrac | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 30/12/2024 | 5154 La Grimaudiere | 407 025 € | 105 m² | 3 876 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Flora Tristan | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |