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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A VENDRE Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous à Orgères Bienvenue à Orgères! Situé au 2ème étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3, vous offre un cadre de vie idéal. N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 31 373 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 70 013 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORGERES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btXkp Actuel
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187 900 € | - |
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#bv0KQ
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187 900 € | - |
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#bEGto
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187 900 € | - |
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181 900 € | 2 842 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ARMEL
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195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ARMEL
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195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ARMEL
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195 000 € | 2 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue Theophile Briant | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Jules Louail | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Jules Louail | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Coteau | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Prairies | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |