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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
ORGERES - RENNES Métropole. Seulement chez C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier. Trés bon état général pour cette maison (2008) lumineuse et aux volumes généreux (150 m² habitables / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6qts Actuel
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468 000 € | - |
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#b6sya
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468 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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461 000 € | 2 634 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue De La Mairie | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 05/08/2025 | 5671 La Corbiere | 397 000 € | 126 m² | 3 151 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Champs Fleuris | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Etangs | 321 000 € | 121 m² | 2 653 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Rennes | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Vallon | 308 000 € | 142 m² | 2 169 € |
| 31/03/2025 | 5833 Le Clos Vezin | 460 000 € | 164 m² | 2 805 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Rene Laennec | 335 000 € | 151 m² | 2 219 € |
| 20/09/2024 | 10 L Hermitiere | 346 000 € | 151 m² | 2 291 € |
| 23/08/2024 | 9 La Cochardiere | 419 500 € | 151 m² | 2 778 € |
| 20/08/2024 | 5853 Les Volardieres | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Des Aulnes | 360 400 € | 126 m² | 2 860 € |