Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORGERES ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORGERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b42Z1 Actuel
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169 900 € | - |
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#b6a5t
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169 900 € | - |
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#bcFVS
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169 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORGERES
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169 900 € | 3 267 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ORGERES
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T3 ST ARMEL
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173 000 € | 2 983 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ARMEL
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173 000 € | 2 983 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ERBLON
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162 750 € | 2 806 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ERBLON
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162 750 € | 2 806 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ERBLON
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162 750 € | 2 806 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ERBLON
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162 750 € | 2 806 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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179 500 € | 2 805 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURGBARRE
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180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ORGERES
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181 900 € | 2 842 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ORGERES
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181 900 € | 2 842 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ORGERES
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181 900 € | 2 842 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue Theophile Briant | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Jules Louail | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Theophile Briant | 135 500 € | 45 m² | 3 011 € |
| 20/06/2025 | 7 Pl De La Mairie | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Jules Louail | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Coteau | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Prairies | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Rene Chateaubriand | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |